Vente maison de prestige 10 pièces 170 m² Sarcelles (95200)

Cette maison de 170 m² à Sarcelles allie confort et performance énergétique. Profitez d'un espace nuit avec chambre parentale et dressing, d'un sous-sol aménagé et d'équipements modernes comme des panneaux solaires et une piscine.

Cette maison de 170 m² offre de beaux volumes et des équipements modernes, idéale pour une famille recherchant confort et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée dégagée menant à une salle à manger de 14 m², un salon spacieux de 29 m², ainsi qu'une cuisine ouverte de 13 m², conviviale et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 18 m² avec un dressing de 8 m², ainsi que deux autres chambres de 14 m² chacune.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités avec :

une buanderie de 18 m²,

une chambre de 12 m²,

une pièce polyvalente de 21 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou autre usage, attenante à une pièce de 8 m²,

une grande pièce de 30 m² idéale pour une salle de sport, cinéma ou espace de loisirs.

Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible, chauffage électrique, prises Ethernet, et de double vitrage.

La maison bénéficie d'un chauffage thermodynamique, de panneaux solaires avec batterie de stockage, permettant de récupérer l'énergie produite en journée pour une utilisation nocturne, le tout pilotable via une application. Elle dispose également d'une pompe à chaleur STYLISH.

Côté sécurité et confort : alarme, sonnette avec visiophone, volets électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse, d'un jardin, ainsi que de places de parking.

Cette annonce référence319453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52102683100011.

Prix du bien : 648 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

Score DPE : 74 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PASCAL GARNIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant