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Châteaubriant (44110) - Maison - 5 pièce(s) - 148 m² - Vente - Réf. 992788243040
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Vente Maison 5 pièces 148 m² Chateaubriant (44110)

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Vente Maison Longère en Pierre avec Dépendances sur 8 152 m² de Terrain – Châteaubriant Chateaubriant Nouveau
Vente Maison Longère en Pierre avec Dépendances sur 8 152 m² de Terrain – Châteaubriant Chateaubriant
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Vente Maison Longère en Pierre avec Dépendances sur 8 152 m² de Terrain – Châteaubriant Chateaubriant
10 photos disponibles 

Description T5 à Chateaubriant

Longère en Pierre avec Dépendances sur 8 152 m² de Terrain – Châteaubriant
Vaste longère en pierre sur 8 152 m², idéale pour grande famille ou projets. 4 chambres, vie de plain-pied, et plusieurs dépendances. Un cadre de vie exceptionnel pour profiter sereinement de la nature.

Longère en Pierre avec Dépendances sur 8 152 m² de Terrain – Châteaubriant

Venez découvrir cette grande maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel, située à Châteaubriant. Idéale pour une grande famille, des amoureux de la nature ou un projet nécessitant de l'espace extérieur grâce à son vaste terrain de plus de 8 000 m².

Description du Bien

Au rez-de-chaussée :

Un salon spacieux et accueillant.

Une cuisine aménageable selon vos envies.

Deux chambres offrant une véritable vie de plain-pied.

Une salle de bain.

Une buanderie pratique pour l'organisation quotidienne.

Une chaufferie.

Une pièce de stockage.

À l'étage :

Un palier desservant confortablement l'espace nuit.

Deux belles chambres lumineuses avec salle d'eau.

Un WC séparé.

Côté extérieurs :

Un magnifique parc verdoyant d'une surface totale de 8 152 m².

Plusieurs dépendances offrant un fort potentiel (stockage, atelier, garage, ou projets spécifiques).

Les Points Forts de la Propriété

Vie de plain-pied : La présence de chambres et d'une salle de bain au rez-de-chaussée est un véritable atout.

Capacité d'accueil : Avec 4 chambres et 3 pièces d'eau au total, la maison est parfaitement pensée pour recevoir famille et amis.

Espace hors norme : Un terrain rare sur le secteur, parfait pour des animaux, un grand potager ou simplement profiter du calme.

Potentiel d'aménagement : Les dépendances et la pièce annexe laissent libre cours à votre imagination.

Une maison aux multiples possibilités qui n'attend plus que votre projet ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286

Surface terrain : 8152 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 148m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 8152 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1677469_33668
    • Mise à jour 26/06/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 395 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 395 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chateaubriant (Loire-Atlantique 44)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Claude MICHALLON 

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    SAFTI - Toulouse
       
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