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Cholet (49300) - Maison - 9 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992788243146
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Vente Maison 9 pièces 170 m² Cholet (49300)

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Vente Maison Maison familiale par excellence Cholet
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Vente Maison Maison familiale par excellence Cholet
Vente Maison Maison familiale par excellence Cholet
13 photos disponibles 

Description T9 à Cholet

Maison familiale par excellence
Découvrez ce pavillon xxl à Cholet, parfait pour une grande famille, offrant six chambres, un bureau lumineux avec verrière et un sous-sol aménagé. Un cadre de vie accueillant à proximité des grands axes.

Dans la commune de Cholet, à 12 minutes du centre-ville et proche des sorties pour Nantes Angers etc... venez découvrir ce charmant pavillon xxl.
Entrez et découvrez ce grand séjour cuisine avec lumière traversante donnant sur la terrasse avec sa pergola et ses volets de toiture électriques.
Vous disposerez d'un bureau avec sa verrière donnant sur le séjour.
Toujours au même niveau, vous profiterez de deux belles chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous attendent une autre chambre et un bureau pouvant aisément servir de chambre d'enfant, c'est le cas en ce moment, un coin douche et wc complète ce niveau.
Et enfin, le sous-sol est en partie aménagé, celui-ci comprend deux chambres supplémentaires un troisième wc, mais aussi une grande pièce pouvant servir de local professionnel ou autre.
Et oui, pas moins de six chambres pour ce bien qui sera j'en suis sûr faire le bonheur d'une famille classique ou reconstituée.
Envie d'une visite, n'hésitez plus, appelez-moi!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275

Surface terrain : 546 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 170m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 546 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1680937_8747
    • Mise à jour 26/06/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 094 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 094 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Eric MACÉ 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    286 000 €
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    SAFTI **
    Eric MACÉ 

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