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Jard-sur-Mer (85520) - Maison - 3 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992788246077
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Vente Maison 3 pièces 79 m² Jard sur mer (85520)

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Vente Maison Maison Jard sur mer
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Description T3 à Jard sur mer

Maison
À 500 mètres de l'océan, cette charmante maison de plain-pied apporte calme et sérénité. Profitez d'un jardin arboré de 500 m² avec bassin à poissons et d'un espace supplémentaire polyvalent, à envisager comme logement d'appoint ou atelier.

À seulement 500 mètres de l'océan, découvrez cette charmante propriété de plain-pied située dans un environnement calme et recherché.
La maison principale offre une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis.
Un espace attenant l'ensemble avec un séjour chaleureux et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, espace de télétravail, atelier ou location saisonnière.
Des travaux sont à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré d'environ 500 m², véritable havre de paix.
Le jardin soigneusement aménagé accueille un agréable bassin à poissons qui apporte charme et sérénité à cet espace naturel.
Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif sur le littoral vendéen.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124568).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35092

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Vendée (85)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 79m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 541 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 85002126286
    • Mise à jour 26/06/2026 à 23:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    798 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    798 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Jard sur mer (Vendée 85)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AXO L'immobilier Actif

    Agence immobilière à Angers (49000)

    Immodvisor

    ( AXO - L'immobilier Actif 4.9 / 5 )

    1161 Avis

    AXO L'immobilier Actif - Angers
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 7 heures
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