Vente Maison 5 pièces 113 m² Chef-boutonne (79110)

Profitez du charme de cette ferme traditionnelle à rénover, détenue par la même famille depuis 70 ans. Avec jardin, dépendances et un vaste grenier, elle représente une belle opportunité au c?ur de la campagne française.

Charmante ferme traditionnelle à rénover, située dans un hameau rural paisible, avec jardin et dépendances.

Détenue par la même famille depuis plus de 70 ans, cette propriété représente une belle opportunité de créer une maison de caractère ou une résidence secondaire au c?ur de la campagne française.

La maison comprend une spacieuse cuisine offrant la possibilité d?aménager une grande cuisine/salle à manger avec vue sur le jardin, un salon confortable avec parquet en bois, ainsi qu?une grande chambre au rez-de-chaussée avec sol en pierre traditionnel et salle d?eau attenante.

D?autres espaces comprennent une buanderie et un vaste grenier qui pourrait offrir des possibilités supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

Plusieurs dépendances attenantes prolongent la maison principale, ainsi qu?un bâtiment séparé abritant un four à pain traditionnel.

Située à proximité d?une petite ville animée avec commerces, restaurants et marché hebdomadaire.

Découvrez le potentiel de cette charmante ferme, fièrement détenue par la même famille depuis plus de 70 ans.

Située dans un hameau pittoresque, la propriété offre l?opportunité de créer une belle maison de campagne après rénovation.

L?accès à la propriété se fait par un portail en fer.

La maison se trouve sur la droite et le jardin est situé à l?avant.

Le bâtiment suit la disposition traditionnelle d?une longère, avec plusieurs dépendances attenantes à la maison principale.

Rez-de-chaussée

- L?entrée principale s?ouvre sur un petit hall d?entrée.
Depuis ce hall, on trouve :

- une buanderie (5,38 m²)

- un escalier menant à un grand grenier, actuellement non aménagé

- À droite de l'entrée se situe la cuisine (37,60 m²), qui offre un excellent potentiel pour créer une grande cuisine avec espace salle à manger donnant sur le jardin.

- Depuis la cuisine, on accède au salon (30,61 m²), doté d?un beau parquet en bois.

- À gauche du couloir intérieur se trouve une grande chambre (34,86 m²) avec un magnifique sol en pierre traditionnel.

- Cette chambre mène à une salle de bain (9,57 m²).

Dépendances

- À une extrémité de la maison se trouve une grange ouverte (44,99 m²) qui abrite actuellement le système de chauffage central.

- À l?autre extrémité se trouvent plusieurs dépendances attenantes offrant des espaces de stockage ou d?atelier, pour une surface totale d?environ 200 m².

- En face de la maison se trouve une dépendance séparée abritant un four à pain traditionnel, ajoutant encore au charme de la propriété.

Jardin et environnement
Le jardin est situé à l?avant de la maison et s?ouvre à l?arrière sur la campagne environnante, offrant une vue paisible et un cadre naturel agréable.

Situation
La propriété se trouve à proximité d?une petite ville animée proposant divers services et commodités : commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et marché hebdomadaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr