Description T5 à Aix les bains
73100-Maison individuelle-Aix Les Bains-5 pièces 11çm2 ,de surface habitable , pret a poser les valises !
Maison rénovée à Aix-les-Bains avec suite parentale au rez-de-chaussée. Espace de vie lumineux, 4 chambres et sous-sol de 66 m² à aménager. Terrain piscinable de 513 m², idéal pour un cadre de vie agréable et pratique.
A Aix-les-Bains, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme et recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée de 119 m² habitables (185 m² utiles), pensée pour offrir un confort de vie moderne et durable
Le véritable luxe ?
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative : un confort rare, pratique aujourd'hui et essentiel pour l'avenir.
A l'étage, chacun trouve naturellement son espace :
3 chambres supplémentaires
dont une vaste pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : chambre XXL, bureau, salle de jeux ou dressing
une salle de bainsWC séparés
Et la surpris de sport, cave à vin, espace de stockage? ou tout à la fois.
Côté prestations, la maison coche toutes les cases du confort moderne :
chauffage au sol par pompe à chaleur
climatisation à l'étage
isolation performante
double vitrage aluminium
volets roulants
Résultat : une maison agréable été comme hiver, avec une excellente maîtrise énergétique.
A l'extérieur, le terrain de 513 m², piscinable, offre un cadre simple et facile à entretenir, parfait pour profiter du calme environnant.
Vous bénéficiez également d'une cour et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules.profiter du calme environnant ou meme un camping car
Vous bénéficiez également d'une cour et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules.Le détail qui fait toute la différence :
la maison a été entièrement rénovée du sol au plafond par des professionnels, avec garanties décennales.
Il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine et les salles d'eau à votre goût pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Un bien rare sur le secteur : moderne, fonctionnel, évolutif et immédiatement habitable.
DPE : A ? 55 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 649 euros et 877 euros (abonnements compris ? années 2021, 2022 et 2023).
Clairement, ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché.profiter du calme environnant.
Vous bénéficiez également d'une cour et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules.
Le détail qui fait toute la différence :
la maison a été entièrement rénovée du sol au plafond par des professionnels, avec garanties décennales.
Il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine et les salles d'eau à votre goût pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Un bien rare sur le secteur : moderne, fonctionnel, évolutif et immédiatement habitable.
DPE : A ? 55 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 649 euros et 877 euros (abonnements compris ? années 2021, 2022 et 2023).
Clairement, ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché.73100 ,Aix les Bains,quartier pavillonaire tranquille ,maison 4 chambres dont une en rez de chaussée .Le vrai luxe ,la vie de plain-pied
Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Pratique aujourd'hui, indispensable demain.
Tous les travaux ayant ete fait par un professionnel , ils sont en garantie decennales
A l'étage : chacun son espace
3 chambres
dont une grande pièce de 24 m² : chambre XXL, bureau, dressing, à vous de choisir
Une salle de bains + WC séparés
Et là, surprise : un vrai sous-sol !
66 m² avec accès intérieur et exterieur :
atelier, salle de sport, stockage, cave à vin? ou tout à la fois.
- Côté confort, on est clairement au niveau supérieur :
- Pompe à chaleur au sol
- Climatisation à l'étage
- Isolation performante
- Double vitrage aluminium
- Volets roulants
été frais, hiver confortable, factures maîtrisées ?
A l'extérieur : simple, efficace, parfait
Terrain de 513 m² piscinable
Cour + carport 2 véhicules
Le détail qui change tout :
La maison a été entièrement rénovée (du sol au plafond) avec garantie décennale.
Il reste juste à installer la cuisine et les salles d'eau à votre goût.
Vous arrivez et vous créez votre intérieur.
Surface : 119 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026
Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 29.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 euros et 877 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Un bien rare : moderne, fonctionnel, évolutif et surtout prêt à
vivre.
Clairement, celle-ci ne va pas rester longtemps.
DPE : A
55 kWh/m²/an
Date : 20/02/2026
Maison entièrement rénovée env. 119 m² habitables (185 m² utiles)
Grande pièce de vie lumineuse avec terrasse bois
Cuisine ouverte
2 WC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : DAVID Isabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
A Aix-les-Bains, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme et recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée de 119 m² habitables (185 m² utiles), pensée pour offrir un confort de vie moderne et durable
Le véritable luxe ?
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative : un confort rare, pratique aujourd'hui et essentiel pour l'avenir.
A l'étage, chacun trouve naturellement son espace :
3 chambres supplémentaires
dont une vaste pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : chambre XXL, bureau, salle de jeux ou dressing
une salle de bainsWC séparés
Et la surpris de sport, cave à vin, espace de stockage? ou tout à la fois.
Côté prestations, la maison coche toutes les cases du confort moderne :
chauffage au sol par pompe à chaleur
climatisation à l'étage
isolation performante
double vitrage aluminium
volets roulants
Résultat : une maison agréable été comme hiver, avec une excellente maîtrise énergétique.
A l'extérieur, le terrain de 513 m², piscinable, offre un cadre simple et facile à entretenir, parfait pour profiter du calme environnant.
Vous bénéficiez également d'une cour et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules.profiter du calme environnant ou meme un camping car
Vous bénéficiez également d'une cour et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules.Le détail qui fait toute la différence :
la maison a été entièrement rénovée du sol au plafond par des professionnels, avec garanties décennales.
Il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine et les salles d'eau à votre goût pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Un bien rare sur le secteur : moderne, fonctionnel, évolutif et immédiatement habitable.
DPE : A ? 55 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 649 euros et 877 euros (abonnements compris ? années 2021, 2022 et 2023).
Clairement, ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché.profiter du calme environnant.
Vous bénéficiez également d'une cour et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules.
Le détail qui fait toute la différence :
la maison a été entièrement rénovée du sol au plafond par des professionnels, avec garanties décennales.
Il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine et les salles d'eau à votre goût pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Un bien rare sur le secteur : moderne, fonctionnel, évolutif et immédiatement habitable.
DPE : A ? 55 kWh/m²/an
Diagnostic réalisé le 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 649 euros et 877 euros (abonnements compris ? années 2021, 2022 et 2023).
Clairement, ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché.73100 ,Aix les Bains,quartier pavillonaire tranquille ,maison 4 chambres dont une en rez de chaussée .Le vrai luxe ,la vie de plain-pied
Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Pratique aujourd'hui, indispensable demain.
Tous les travaux ayant ete fait par un professionnel , ils sont en garantie decennales
A l'étage : chacun son espace
3 chambres
dont une grande pièce de 24 m² : chambre XXL, bureau, dressing, à vous de choisir
Une salle de bains + WC séparés
Et là, surprise : un vrai sous-sol !
66 m² avec accès intérieur et exterieur :
atelier, salle de sport, stockage, cave à vin? ou tout à la fois.
- Côté confort, on est clairement au niveau supérieur :
- Pompe à chaleur au sol
- Climatisation à l'étage
- Isolation performante
- Double vitrage aluminium
- Volets roulants
été frais, hiver confortable, factures maîtrisées ?
A l'extérieur : simple, efficace, parfait
Terrain de 513 m² piscinable
Cour + carport 2 véhicules
Le détail qui change tout :
La maison a été entièrement rénovée (du sol au plafond) avec garantie décennale.
Il reste juste à installer la cuisine et les salles d'eau à votre goût.
Vous arrivez et vous créez votre intérieur.
Surface : 119 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026
Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 29.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 euros et 877 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Un bien rare : moderne, fonctionnel, évolutif et surtout prêt à
vivre.
Clairement, celle-ci ne va pas rester longtemps.
DPE : A
55 kWh/m²/an
Date : 20/02/2026
Maison entièrement rénovée env. 119 m² habitables (185 m² utiles)
Grande pièce de vie lumineuse avec terrasse bois
Cuisine ouverte
2 WC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : DAVID Isabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 124m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 513 m2
- Réf. annonce ParuVendu 443207IDA
- Mise à jour 27/06/2026 à 07:25
3 minQualité de connexion internet à Aix les bains (Savoie 73)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
DAVID Isabelle
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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