Vente Maison 3 pièces 70 m² La ciotat (13600)

Cette maison semi-individuelle de plain-pied dans un quartier calme de La Ciotat est à rénover. Son immense terrasse exposée plein sud et son jardin offrent un espace extérieur idéal. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.

LA CIOTAT - 13600.

Maison semi-individuelle de plain-pied des années 50 à rénover, d'environ 70 m², située dans un quartier du centre ville, au calme absolu.

Cette maison propose actuellement deux chambres et offre un fort potentiel de réaménagement suivant vos projets.

Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², elle bénéficie d'une immense terrasse exposée plein sud ainsi que d'un jardin permettant d'aménager différents espaces extérieurs selon les saisons.

Située au sein d'une petite copropriété bénévole de deux logements, elle dispose d'une entrée complétement indépendante garantissant tranquillité et intimité, dans un esprit proche de la maison individuelle.

Des emplacements pour les véhicules complètent ce bien.

Une excellente opportunité ,aussi bien pour un investissement locatif ou pour une résidence principale à personnaliser dans un secteur proche des commodités et de la mer.

DPE? GES? (en cours)

Ce bien vous est proposé au prix de 299 000 euros honoraires inclus, à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, ou, par courriel à .

FAIRE TRES VITE. 1er contact par téléphone. Des plages horaires seront réservées pour les visites prochainement.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DERANVILLE Nathalie

Précision localisation : CENTRE VILLE

Prix net vendeur : 282000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.03 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non