Vente maison de prestige 7 pièces 256 m² Aix-en-provence (13540)

iad France - Anthony Lory vous propose: AIX-EN-PROVENCE - MAISON T5 AVEC DEPENDANCE T2 - 256M² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT

Cette maison de caractère datant de 1987, située à Aix-en-Provence, offre un cadre de vie remarquable grâce à son exposition sud-est qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 256 m² habitables implantés sur un terrain de 1 060 m², cette maison de 5 pièces en très bon état séduit par l'ampleur de ses volumes et la qualité de ses équipements.

Répartie sur 2 niveaux, la maison principale s'organise autour d'un séjour vaste et lumineux, adapté pour accueillir et recevoir dans un cadre convivial. Une cuisine fonctionnelle et bien agencée répond aux besoins d'une grande maison. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec baignoire et douche, offrent confort et intimité à chaque occupant. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et ouvre de bonnes perspectives sur les volumes intérieurs. L'ensemble est complété par une autre salle de bain, 2 WC indépendants et une buanderie pratique, assurant un quotidien bien organisé.

La dépendance est un véritable T2 indépendant, une belle pièce de vie avec mezzanine, cuisine équipée, séjour donnant sur le jardin, une chambre et une salle de bains.

Le confort thermique est au cOEur de cette propriété : plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois garantissent une atmosphère agréable en toutes saisons. La fibre optique est disponible pour répondre aux exigences numériques actuelles. Une superbe piscine avec terrasse pour profiter au maximum des extérieurs de cette maison.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 256
- Surface totale : 256.13
- Superficie terrain : 1060
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non