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Aniche (59580) - Maison - 4 pièce(s) - 101 m² - Vente - Réf. 992788272390
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Vente Maison 4 pièces 101 m² Aniche (59580)

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Vente Maison Maison A Vendre semi individuelle - Jardin - gge Aniche Nouveau
Vente Maison Maison A Vendre semi individuelle - Jardin - gge Aniche
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Vente Maison Maison A Vendre semi individuelle - Jardin - gge Aniche
15 photos disponibles 

Description T4 à Aniche

Maison A Vendre semi individuelle - Jardin - gge
Maison semi-individuelle à Aniche avec jardin clos et sans vis-à-vis. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un grand salon-séjour, deux chambres et un espace de télétravail. Un garage et une cave complètent ce bien.

Maison semi-individuelle avec jardin, garage et cave.

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement préservé.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir, bénéficie d'une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail. Un second WC indépendant complète ce niveau pour davantage de confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez pleinement apprécier les beaux jours en toute intimité.

Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de cette maison en offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciés.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de lapremière visite.

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Référence agence : 9838

Nom du négociateur : Dupont Emmanuel

Prix net vendeur : 129900 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 101m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 605 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 79L5-JAH-78R
    • Mise à jour 27/06/2026 à 14:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    225 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 275 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 275 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    225 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aniche (Nord 59)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER

    Agence immobilière à Douai (59500)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    679 Avis

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER

    Compréhension

    93%

    Pertinence

    92%

    Maitrise

    93%

    Confiance

    92%

    Prix

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6946

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER - Douai
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 18 heures
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