Description T7 à Aubin saint vaast
Maison
Situé entre Beaurainville et Hesdin-La-Forêt, niché dans le calme du village d'AubinSaintVaast, à 8 minutes des commerces d'Hesdin-la-Forêt ou de Beaurainville, à 5 minutes de la 4 voies Hesdin/Montreuil, à 30 minutes environ des plages de Berck/mer, se trouve une jolie propriété rénovée avec une habitation principale style Longère de 133 m² et des Dépendances pouvant être aménagées.
La maison principale, style Longère, vous accueille sur un séjour de 30m², idéal pour recevoir famille et amis, avec la cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle de 14m² , salon , suite parentale avec lavabo et petit dressing, salle d'eau, wc et grande buanderie.
A l'étage, palier desservant 1 Un bureau de 8m² offrant un cadre calme pour le télétravail et 2 petites chambres mansardées répondant aux besoins d'une vie de famille.
A l'extérieur : cour, jardin, terrasse de 40 m² avec pergola, garage de 20m² + 1 autre dépendance assurant confort et rangement au quotidien, dépendance de 40 m² pouvant éventuellement être aménagée en studio confortable Kichennette/ séjour / suite parentale avec wc permettant de loger des Amis ou un proche de la Famille.
La présence d'un espace supplémentaire de 20m² isolé complète cet ensemble, offrant encore plus d'espace de stockage.
L'ensemble est en état habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai.
Pompe à chaleur 2021 et 4 panneaux solaires :
1 Ballon Eau chaude Thermodynamique avec Pompe à chaleur + 1 Ballon avec panneaux solaires
Assainissement collectif ( Tout-à-l'égout )
Située dans un quartier paisible, la maison bénéficie d'une proximité très appréciable avec une école maternelle, accessible à pied en trois minutes, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles, sur un terrain clos de 1 166 m².
L'environnement calme, loin des grands axes de circulation, garantit une qualité de vie sereine tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Une opportunité rare de s'établir dans un espace à la fois fonctionnel , reposant et très bien classé Energétiquement ( en C ) avec ses équipements récents. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)
Prix net vendeur : 235000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
La maison principale, style Longère, vous accueille sur un séjour de 30m², idéal pour recevoir famille et amis, avec la cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle de 14m² , salon , suite parentale avec lavabo et petit dressing, salle d'eau, wc et grande buanderie.
A l'étage, palier desservant 1 Un bureau de 8m² offrant un cadre calme pour le télétravail et 2 petites chambres mansardées répondant aux besoins d'une vie de famille.
A l'extérieur : cour, jardin, terrasse de 40 m² avec pergola, garage de 20m² + 1 autre dépendance assurant confort et rangement au quotidien, dépendance de 40 m² pouvant éventuellement être aménagée en studio confortable Kichennette/ séjour / suite parentale avec wc permettant de loger des Amis ou un proche de la Famille.
La présence d'un espace supplémentaire de 20m² isolé complète cet ensemble, offrant encore plus d'espace de stockage.
L'ensemble est en état habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai.
Pompe à chaleur 2021 et 4 panneaux solaires :
1 Ballon Eau chaude Thermodynamique avec Pompe à chaleur + 1 Ballon avec panneaux solaires
Assainissement collectif ( Tout-à-l'égout )
Située dans un quartier paisible, la maison bénéficie d'une proximité très appréciable avec une école maternelle, accessible à pied en trois minutes, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles, sur un terrain clos de 1 166 m².
L'environnement calme, loin des grands axes de circulation, garantit une qualité de vie sereine tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Une opportunité rare de s'établir dans un espace à la fois fonctionnel , reposant et très bien classé Energétiquement ( en C ) avec ses équipements récents. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)
Prix net vendeur : 235000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 133m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1166 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 3619
- Mise à jour 27/06/2026 à 20:17
3 minQualité de connexion internet à Aubin saint vaast (Pas-de-Calais 62)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE DES 3 VALLEES - CENTURY 21
Agence immobilière à Montreuil (62170)
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