Vente Maison 1 pièce 1 m² Combs-la-ville (77380)

Maison entièrement rénovée en 2025 avec 4 chambres spacieuses, un bureau dans le garage et une cuisine moderne. Bénéficiez d'un jardin clôturé et de la proximité immédiate des écoles et commerces, le tout à 5 minutes à pied.

Maison R+1 entièrement rénovée en 2025 en plein cœur de Combs-la-Ville.


Les Atouts de cette Maison
•Superficie au sol totale : 131 m² (surface habitable 115 m² + garage 15 m² transformé en bureau)
•4 spacieuses Chambres (de 10 m² à 13 m², hauteur 2,30 m)
•Un garage de 15m² fermé, transformé en bureau/jeux d'enfants
•Centre ville : 5 minutes à pied de toutes les commodités :

- Écoles et Collège

- Commerces (LIDL, boulangerie)

- Services (La Poste, La Coupole : bibliothèque, cinéma)

- Loisirs (piscine, gym, parc)

Rez-de-Chaussée :
•Cuisine Aménagée de 11 m² avec une vue dégagée, de plus une dizaine de meubles et
équipée Four à pyrolyse et plaque à induction acheté en 2024/2025, jamais servis, Siemens machine à laver la vaisselle
•Salon / Salle à Manger de 31 m², avec une cheminée à foyer fermé pour des économies d'énergie
•Un garage fermé de 15 m² transformé en spacieux bureau
•Terrasse : 30 m² carrelés avec deux stores bannes de 3 m
•Jardin clôturé par un mur de 2 mètres de hauteur
•Un WC avec lavabo

Étage :
•Quatre Chambres R+1 (de 10 m² à 13 m², hauteur 2,30 m) avec les placards intégrés
Toutes les chambres sont sans vis à vis avec une vue dégagée
•Salle de Bains
•Un WC avec lavabo Indépendant

Potentiel d'Aménagement :
•Combles : Possibilité d'aménager plus d'une vingtaine de mètres carrés
•Extension extérieur : Possibilité d'acquéreur le terrain devant la maison en négociation avec la mairie, à l'instar des propriétaires voisines du lotissement

Prestations et Équipements modernes:
•Chaudière au gaz installée en octobre 2022 par Leroy Merlin
•Cheminée à foyer fermé
•Four à pyrolyse et plaque à induction (neufs jamais servis)
Deux volets battants (2.2m x 1.4m) neuves en bois installés 2025
•Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison
•Adoucisseur d'eau
•Tableau électrique sans fusible

DPE : D

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur