Vente Maison 6 pièces 168 m² Sezanne (51120)

Ce pavillon familial, construit avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie paisible avec un jardin sans vis-à-vis, un agréable double séjour et la possibilité d'une quatrième chambre. À proximité des écoles et commerces.

Fabien Hémard vous propose ce superbe pavillon au sein d'une agréable commune du Sud Marnais à quelques kilomètres de la ville de Fêre Champenoise.et de Sézanne .
Construit en 1982 par un artisan avec des matériaux de qualité, ce pavillon situé au sein d'un quartier tranquille, construit sur sous sol complet, ravira un jeune couple ou famille avec enfants.
Dès l'entrée, un agréable double séjour exposé Est/Ouest, traversant et lumineux, nous invite à profiter d'une cheminée et
de la véranda chauffée qui s'ouvre sur un joli terrain herbeux et sans vis à vis.
Une cuisine intégrée avec une large surface de travail ,deux chambres et une salle de bain complètent le rez de chaussée.
Accessible par un large escalier carrelé, le premier étage s'ouvre sur un large palier, avec une troisième chambre et un grenier aménageable qui pourra sans problème faire l'objet d'une éventuelle quatrième chambre..
Le sous sol complet propose à ses occupants une buanderie fonctionnelle , une pièce de réserve,et un large garage accessible par une porte motorisée.
** LES PLUS **
- Proche des principales villes du Sud Marnais ainsi que des axes routiers pour la facilité de déplacements professionnels.
- Groupes scolaires , collège et lyçée à 15 minutes , ramassage scolaire sur place.
Commerces de proximité et supermarchés à quelques kilomètres.
Un bien rare sur la commune, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 625 €
Honoraires charge acquéreur : 6 375 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593

Surface terrain : 1194 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Bien En copropriété : NON