Vente Maison 2 pièces 69 m² Montaigut en combraille (63700)

Maison à rénover à Montaigut-en-Combrailles, offrant un excellent potentiel et un cadre paisible. Grandes dépendances et volume impressionnant. Idéale pour un projet de gîte ou les bricoleurs. Toiture et électricité en bon état.

Maison à fort potentiel avec grandes dépendances Montaigut-en-Combrailles À vendre : Ensemble immobilier situé dans un cadre paisible à Montaigut-en-Combrailles (63700), offrant un excellent potentiel de rénovation et d'agrandissement. Idéal pour les artisans, les bricoleurs avertis ou un projet de gîte ! Sur une belle parcelle totale de 857 m2, découvrez une maison d'habitation d'une surface habitable actuelle de 68,93 m2, accompagnée de volumes annexes impressionnants. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une cuisine, une réserve et une salle d'eau avec toilettes (à terminer). 1er étage : Un salon lumineux et une chambre avec un espace prévu pour les toilettes (à installer). Le gros œuvre et le confort thermique ont déjà été avancés pour vous faciliter la tâche : Toiture de la partie habitation en bon état. Électricité entièrement refaite. Fenêtres en double vitrage installées. Chauffage : Poêle à granulés performant + radiateurs électriques en appoint. Bonus : Le matériel sanitaire neuf est déjà sur place et inclus dans la vente ! Un potentiel d'extension exceptionnel (Dépendances) Amoureux des grands volumes, vous serez séduits par les annexes attenantes et indépendantes : Une grange attenante de 65 m2 au sol (idéale pour agrandir la maison ou créer un garage). Une seconde grange de 50 m2 au sol. Une ancienne maison d'habitation de 50 m2 au sol à réhabiliter entièrement.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier -  -   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 4


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sandrine E.I. RONGERE
Taxe foncière : 955 euros