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Bazoches (58190) - Maison - 6 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992788279149

Vente Maison 6 pièces 160 m² Bazoches (58190)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 160 m² Bazoches (58190) Exclusivité
vente Maison - 6 pièce(s) - 160 m² Bazoches (58190)
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16 photos disponibles 

Description T6 à Bazoches

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison à Bazoches vous séduira par son grand séjour et sa suite parentale spacieuse. Un grenier aménagé de 30 m² et un cadre paisible font de cette maison une opportunité rare. Prix : 188 euro;.

Nichée dans un écrin de verdure au c½ur d'un secteur chargé d'histoire, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible et raffiné. Idéalement située dans un hameau bucolique où la nature environnante devient votre plus bel atout. Situé non loin du château de Vauban, ce véritable joyau immobilier saura vous charmer à coup sûr.
Un grand séjour de 29 m² s'ouvre élégamment sur un salon, créant un superbe volume idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
Deux belles chambres, dont une suite parentale spacieuse de 19 m², complétées par un bureau fonctionnel.
Un superbe grenier aménagé de 30 m², prêt à s'adapter à toutes vos envies (salle de jeux, atelier d'artiste, chambre d'amis).
Deux salles d'eau avec WC (au rez-de-chaussée et à l'étage).
Une buanderie optimisée ainsi qu'un cellier fonctionnel pour un quotidien parfaitement organisé.
"Vivre à Bazoches, c'est s'offrir le luxe du calme absolu dans un secteur empreint d'histoire et de patrimoine."
belle grange attenante et écurie
Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Prix : 188000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460.0 € et 6070.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 160


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 160m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3807_135
    • Mise à jour 16/07/2026 à 04:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    312 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    98 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/07/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    312 kWh/m² an
    Émissions
    98 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bazoches (Nièvre 58)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    188 000 €
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    CENTURY 21 - AGENCE DUCREUX - Clamecy

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