Vente maison de prestige 8 pièces 241 m² Sautron (44880)

Venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux, construite en 2005. Son vaste séjour de plus de 65 m² et son magnifique jardin avec piscine chauffée en font un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche de confort.

MAISON FAMILIALE EN PLEIN COEUR DE SAUTRON AU CALME et TOUT A PIED - PISCINE ET CLIMATISATION Située en fond d'impasse, en plein hyper-centre de Sautron, cette maison familiale des années 2000 bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, transports, marché, église et activités. Une qualité de vie idéale pour une famille en quête de praticité et de sérénité. Construite sur une parcelle de près de 600 m², cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m² exposée sud-ouest, avec une belle cuisine ouverte toute aménagée et équipée, parfaite pour créer différents espaces : salon, coin TV, salle à manger, espace réception. Une chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée permet d'accueillir confortablement famille ou amis. A l'étage, une grande mezzanine de près de 40 m² offre un espace bureau et salle de jeux très agréable. Elle dessert trois chambres avec rangements, dont une donnant accès directement à une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. La maison dispose d'une arrière-cuisine, d'un garage carrelé et d'une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée et sécurisée. Système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, couplé à un ballon thermodynamique. Système de climatisation de la maison. Une solution confortable, écologique, économique et particulièrement performante. Une belle maison saine, bien construite, dans un cadre très agréable, calme et ultra-pratique pour la vie de famille. Rare sur le marché, A visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 79
Surface terrain : 595
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Equipée
Numéro de mandat : PI2128

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 720000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3780 euros