Vente Maison 300 m² Dourdan (91410)

Opportunité unique de réhabilitation au c?ur du centre historique : immeuble de 300 m² avec permis de construire. Idéal pour créer 6 appartements, avec courette et jardinet. Un projet à fort potentiel à saisir rapidement.

L'ADRESSE Dourdan, vous présente, cet immeuble à Réhabiliter - Opportunité Unique à Dourdan Dans le centre historique de Dourdan, à proximité immédiate de la gare RER C, du centre-ville, de la place du marché, des commerces, des écoles, des collèges et du parc municipal, découvrez cette opportunité rare au coeur d'un cadre d'exception. Cet immeuble, nécessitant de lourds travaux de réhabilitation, offre un potentiel incroyable pour un projet immobilier de caractère. Aujourd'hui 300 m² de surface bâtie et encore 60 m² d'agrandissement possible ! Caractéristiques principales : 6 appartements envisageables : Du 4 pièces au 2 pièces, adaptés aux besoins variés du marché local. Possibilité de création de 2 grands appartements de plain-pied, dotés : D'une courette et d'un jardinet, un atout rare en plein centre historique. Permis de construire et projet de réhabilitation déjà acceptés à l'époque (datant de 2015). Vous en servir simplifiera vos démarches administratives. Les plus : Emplacement idéal en plein coeur du centre historique de Dourdan, un secteur prisé pour son authenticité et sa proximité avec les commodités. Un projet à fort potentiel pour des investisseurs ou des particuliers cherchant à valoriser un bien unique. Donnez vie à ce projet ambitieux et participez à la réhabilitation de ce bâtiment au charme incontestable, tout en créant des espaces de vie modernes et fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité unique à saisir rapidement ! Réf: 4646 L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Surface terrain : 229
Numéro de mandat : 4646

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC