Vente Maison 6 pièces 140 m² Plouay (56240)

Maison lumineuse de 1300 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable à 10 minutes de Plouay. Cuisine équipée, 4 chambres et confort optimal avec poêle à granulés et panneaux photovoltaïques.

Située à 10 minutes de Plouay, c'est une maison lumineuse prête à emménager offrant un beau cadre de vie, proche des commodités, des écoles et espaces naturels.
Posée sur un espace discret et verdoyant de 1300 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une terrasse, d'une cour de stationnement, d'un sous-sol complet avec garage et d'une buanderie. L'assainissement individuel est aux normes et contrôlé en mai 2026 sans remarques.
Un rez-de-chaussée de 80m2 pour une vie sur un seul niveau constitué, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie plein sud avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres dont une chambre parentale à climatisation réversible avec un accès direct à la salle d'eau.
Un étage de 60m2/sol avec deux chambres spacieuses, une pièce palière pour un espace télétravail et/ou détente et une salle de bain avec un second WC.
Une bonne isolation associée à un poêle à granulés performant assure un très bon confort.
Une installation photovoltaïque avec stockage, une récupération d'eau de pluie et un système d'alarme, procurent des avantages en autonomies, économies et sécurités.
Le coût moyen des consommations réelles annuelles : granulés, électricité, gaz bouteille, pour un usage confortable, est de 847 € par an relevé sur 2023 à 2025.