Vente Maison 5 pièces 95 m² Morigny champigny (91150)

Cette maison récente construite en 2021 allie confort et économies d'énergie avec un excellent DPE B. Profitez d'un espace familial agréable de 42 m2, de 3 chambres dont un espace parental, et d'un terrain clos de 531 m2.

EXCLUSIVITÉ BALTAZAR-EXPERTIMO

Située dans un environnement calme, au sein du hameau de Bonvilliers sur la commune de Morigny-Champigny, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2021, offrant de belles prestations, un excellent confort de vie et de faibles consommations énergétiques.

Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 42 m2, baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se réunissent dans un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un grand îlot central, sublimé par un magnifique plan de travail en pierre blanche, apportant élégance et convivialité à cette belle pièce de vie.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace parental d'environ 17 m2, comprenant une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et dressing. Un véritable atout, particulièrement apprécié au quotidien.

Construite selon les normes RT2012, cette maison bénéficie d'un chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation haute performance, alimentant un plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Son excellent classement DPE B en témoigne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 531 m2, d'une agréable terrasse pour les beaux jours, de plusieurs places de stationnement privatives ainsi que d'une dépendance couverte d'environ 25 m2, idéale pour le rangement, le stockage, un atelier ou encore pour accueillir vélos, motos ou matériel de jardin.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un bien récent, fonctionnel et économe en énergie.

Les atouts de cette maison

- Maison individuelle construite en 2021

- Construction RT2012

- Excellent DPE B

- Chaudière gaz à condensation haute performance

- Ballon thermodynamique

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée

- Belle pièce de vie de 42 m2

- Cuisine moderne aménagée et équipée

- Grand îlot central avec plan de travail en pierre blanche

- 3 chambres dont un espace parental avec salle d'eau privative (17 m2)

- Salle de bains indépendante

- Terrain clos de 531 m2

- Dépendance couverte d'environ 25 m2

- Plusieurs stationnements privatifs

- Aucun travaux à prévoir

Une maison récente où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

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Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Nuno Philippe BALTAZAR
Taxe foncière : 894 euros