Vente Maison 8 pièces 140 m² Thoard (04380)

Maison de village avec trois appartements indépendants, offrant un potentiel d'aménagement et des revenus locatifs attractifs. Idéale pour investissements ou projets familiaux. Vue imprenable sur la vallée depuis la terrasse.

THOARD – MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL

Maison de village d'environ 140 m² habitables, composée de trois appartements indépendants avec entrées séparées, idéale pour un investisseur ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, un premier appartement comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Au premier étage, un vaste logement offrant une grande pièce de vie avec salon/séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au deuxième étage, un troisième appartement composé d'un salon/cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, ainsi que d'une véranda avec coin cuisine donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur la vallée.

En annexes : local vélo, atelier, buanderie et cave. Double vitrage déjà installé. Beau potentiel d'aménagement.

Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence secondaire avec revenu complémentaire,

maison familiale avec espaces indépendants

Possibilité de revenus locatifs estimés à environ 1 520 € / mois selon l'exploitation envisagée.

Cette annonce référence 340220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020.

Prix du bien : 226 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025

Score DPE : 289 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTINE DOVETTA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant