Vente Maison 6 pièces 135 m² Eauze (32800)

Cette maison de 135m² à Eauze offre la possibilité de créer deux logements séparés. Profitez d'un environnement calme, d'une bonne performance énergétique et d'un grand sous-sol avec terrasse. Les commodités sont à deux pas.

Découvrez cette maison de 135m² aux rénovations récentes avec un agencement particulier qui vous permettra de réaliser si vous le souhaiitez, 2 habitations indépendantes très facilement.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé; au sous-sol, une pièce de passage, où vous accédez d'un côté à une très grande cuisine d'été et de l'autre côté, qui peut être complètement séparé, un 2èm séjour, une cuisine spacieuse et une salle d'eau avec WC.
Touutes les pièces du sous-sol, ont accès à une belle terrasse .

Cette propriété parfaitement entretenue, bénéficie d'un abri de jardin et d'un garage aux dimensions confortables permettant un stockage supplémentaire.

Les atouts de cette maison :

- Environnement très calme

- Terrain clôturé d'environ 700m²

- Proximité immédiate de toutes les commodités

- Bonne performance énergétique

- Menuiseries double vitrage

- Chauffage par pompe à chaleur

- Aucuns travaux à prévoir sauf à remettre à votre goût

- Possiilité de faire 2 logements séparés à peu de frais

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires, car après la visite, ce bien ne vous laissera pas indifférent.
C'est certain !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 167 136 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Ghislaine LAROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 12228

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Bien En copropriété : NON