Vente Maison 3 pièces 56 m² Cugnaux (31270)

Découvrez cette maison pleine de charme à Cugnaux, offrant un environnement calme avec un beau terrain de 1 380 m² et un plan d?eau. Parfaite pour les amoureux de nature, elle nécessite des travaux pour révéler son plein potentiel.

Cugnaux (31270) – Charme, nature et potentiel d'agrandissement


Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie rare et ressourçant.


Elle se compose d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une buanderie.
À l'étage, vous profiterez d'une chambre en mezzanine avec coin bureau.



À l'extérieur, un superbe terrain arboré et clos de 1 380 m² avec un plan d'eau d'environ 225 m² et sa petite île accessible par une passerelle créent une atmosphère unique, propice à la détente.


Un petit garage attenant, un carport, plusieurs abris et un local technique complètent les prestations.
Extension possible selon le PLU en vigueur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.


Un bien exclusif, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou de tranquillité.
à 3 min de La Ramée, 5 min de toutes les commodités


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- L'immobilier Actif , Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002120075).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 33040

Plus d'information :

- Calme


Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros