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Poussan (34560) - Maison - 6 pièce(s) - 279 m² - Vente - Réf. 992788320218
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Vente maison de prestige 6 pièces 279 m² Poussan (34560)

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Vente Maison Poussan – Une demeure de caractère dans un écrin de verdure Poussan
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Vente Maison Poussan – Une demeure de caractère dans un écrin de verdure Poussan
Vente Maison Poussan – Une demeure de caractère dans un écrin de verdure Poussan
Vente Maison Poussan – Une demeure de caractère dans un écrin de verdure Poussan
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17 photos disponibles 

Description T6 à Poussan

Poussan – Une demeure de caractère dans un écrin de verdure
Découvrez cette villa T6 de 279 m² à Poussan, offrant un cadre de vie privilégié sur 4600 m² de terrain. Profitez de généreux volumes, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage spacieux. Un vrai havre de paix pour toute la famille.

Au cœur d'un environnement privilégié à Poussan, cette élégante villa T6 de 279 m² s'épanouit sur une superbe parcelle arborée de plus de 4600 m2, offrant un cadre de vie rare où espace, sérénité et confort se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, prolongé par une cuisine conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace mezzanine, offrent un lieu idéal pour recevoir ou créer un espace de travail au calme.
À l'extérieur, la piscine, la cuisine d'été couverte et son local technique invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage de 100 m² ouvre la porte à de nombreux projets.
Climatisation dans le séjour, chaudière au fioul, double vitrage, forage : cette propriété réunit les prestations essentielles pour un quotidien confortable.
Une demeure aux volumes remarquables, idéale pour les amoureux de grands espaces en quête d'un cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

Surface terrain : 4683 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 279m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 4683 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1680499_28704
    • Mise à jour 30/06/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    70 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 735 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/12/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 735 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    70 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poussan (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Mikael BELTRAN BUJ 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    680 000 €
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