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Amboise (37400) - Maison - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992788321173
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Vente Maison 3 pièces 71 m² Amboise (37400)

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Vente Maison Maison Amboise
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8 photos disponibles 

Description T3 à Amboise

Maison
Dans un quartier recherché d'Amboise, venez découvrir cette petite maison de 71 m² dans un véritable écrin de verdure au calme.

Construite dans les années 80, cette maison offre une véranda, un salon avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une en sous-sol, une salle de bain et un WC.
Le sous-sol se compose d'environ 40 m² d'espace de rangement et atelier.
Les combles peuvent être aménagés.

Le jardin plat, herbeux et arboré est un véritable écrin de verdure qui incite à la détente.
La parcelle de 1093 m² offre de belles possibilités (parcelle constructible).

Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Ne tardez pas !

Prix : 210.000 € Frais d'agence Inclus
- Honoraires à la charge du vendeur
Sextant France
- Hélène Girard agent commercial basée à AMBOISE
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27879

Numéro de mandat : 27879

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1093 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 38AF8FBEC12B457C
    • Mise à jour 30/06/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    355 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 295 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 295 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    355 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Amboise (Indre-et-Loire 37)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    210 000 €
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