Vente Maison 5 pièces 143 m² Amboise (37400)

Rénovation de qualité pour cette maison ancienne au coeur du centre historique, offrant 3 chambres spacieuses, une belle terrasse et un joli jardin paysagé. Idéale pour une résidence principale ou un projet touristique.

En exclusivité, en plein coeur du centre historique d'Amboise, venir découvrir cette belle maison ancienne de ville, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, d'une surface habitable de 143 m2 environ, avec cave, terrasse et cour.

En rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée avec placard ouvrant sur le chaleureux salon avec une authentique cheminée en marbre.
La cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficie d'une agréable lumière traversante tout au long de la journée (nord-est et sud-ouest) et bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
Vous trouverez également un WC avec lave-main, une buanderie dotée de nombreux placards et l'accès à la cave.

Le premier étage comprend un palier avec rangements, 3 chambres offrant de beaux volumes avec parquet et placards, une salle d'eau et une grande salle de bain avec WC.

Pour finir, le dernier étage mansardé est constitué d'une vaste chambre parentale d'environ 29 m² avec climatisation et dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC.

L'extérieur sans vis-à-vis et au calme comprend une terrasse, une cour pavée joliement paysagée et un cabanon de jardin en briques.
Cet espace à l'arrière de la maison est propice à la détente et aux repas entre amis.

Dans toutes les pièces mais également à l'extérieur, le charme opère grâce à l'habile mise en valeur des éléments anciens : cheminées, sol en travertin, authentiques parquets, plafond avec corniche et moulures, mur en brique...La maison a fait l'objet d'une rénovation récente complète de qualité (murs, plomberie, électricité, radiateur, cuisine, sanitaires, climatisation par pompe à chaleur, etc...).
Aucun travaux à prévoir.

Bien qui peut tout aussi bien convenir en résidence principale, secondaire, maison de famille, et idéal pour développer une activité touristique type Gîtes et/ou Chambres d'hôtes.

Coup de coeur assuré, ne tardez pas !

Prix : 499.900 € FAI
- honoraires à la charge de l'acquéreur *
Hélène GIRARD agente commercial Sextant Immobilier – – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 27628

* Honoraires : 4,15 % TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires d'agence : 480 000 €)

Numéro de mandat : 27628

Plus d'information :

- Alarme

Précision localisation : centre ville, école

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.15 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros