Vente Maison 3 pièces 68 m² Amiens (80000)

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Vente Maison À VENDRE - MAISON AMIÉNOISE QUARTIER SUD Amiens

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Description T3 à Amiens

À VENDRE - MAISON AMIÉNOISE QUARTIER SUD

Vous recherchez un coin où vous installer sur Amiens ? Un premier achat ? L'agence vous propose cette amiénoise de 68 m².

La maison offre un espace de vie en entrée avec cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée, 2 chambres, un bureau à l'étage.
Belle façade rénovée en 2022, pas d'amiante, pas de plomb, maison économe en énergie (classe C).
Idéal pour un premier achat.
La maison est libre de toute location mais était louée précédemment 867€/mois.

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 142 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1220.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 301

Précision localisation : Saint Honoré-Jeanne d'Arc

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.23 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Caractéristiques du bien

3 pièces
68m2 environ
2 chambres

Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Est
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu VM281-LOMAIMMOBILIER
Mise à jour 30/06/2026 à 07:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
154 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 040 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Amiens (Somme 80)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LOMA IMMOBILIER

Agence immobilière à Amiens (80000)

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Fondée en 2022 par Matthieu Damblant, LOMA Immobilier est une agence immobilière indépendante implantée à Amiens, au 359 boulevard de Beauvillé. Là où d'autres agences gèrent des centaines de mandats en parallèle, nous avons fait un choix différent : ne suivre que 30 biens maximum en simultané. Ce parti pris nous permet d'offrir à chaque client un interlocuteur unique, une disponibilité réelle 6 jours sur 7, et un accompagnement de bout en bout - de la première estimation jusqu'à la remise des clés.

Nous intervenons sur l'ensemble des services immobiliers : vente, achat, location, estimation et gestion locative, aussi bien pour les résidences principales que pour les investissements locatifs.