Vente Maison 4 pièces 144 m² Amiens (80000)

Lorsqu'une maison peut se qualifier de moult adjectifs comme : confortable, moderne, centrale, spacieuse, agréable et efficiente, alors il faut se saisir de ce bien.

145 m² habitables, un garage de 16 m² intégré à la maison.
Au rez-de-chaussée, c'est une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier.
Un patio faisant entrer la lumière naturelle et donnant sur les 2 chambres.
Au premier étage la pièce de vie sur plus de 60m² avec coin repas, accès à la terrasse extérieur, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin bar et un vaste salon, maison traversante Sud
- Nord pour profiter du soleil toute la journée.
Au second, une master Bedroom avec salle d'eau (douche, baignoire), un WC, un dressing et la chambre (vue sur le Tour PERRET).

A 6 min de la gare SNCF en accès direct, bus à proximité, commerces rue St Fuscien.
Proche centre-ville.
Ici vous avez tout, chaque membre de la famille dispose de son coin personnel, un espace pour se retrouver, un extérieur pour profiter et l'accès à la ville et son confort pour plus de praticité.

Le mot de la fin ? Excellente rénovation et faible consommation énergétique avec une lettre C.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 480 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1523.00 et 2061.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 303

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.13 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros