Vente Maison 3 pièces 56 m² Massay (18120)

MASSAY (18120) - Maison de plain-pied - Type 2 - 1 chambre - Bureau/Dressing - Dépendances - Cour -

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Située au coeur de la commune de Massay (18120), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique avec l'ensemble des commodités accessibles à pied.

La maison se compose :

- D'une entrée ouverte sur un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau pouvant faire office de dressing, un couloir desservant une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

- En extérieur, vous profiterez d'une cour privative, et d'une dépendance.

- Le grenier ainsi que les dépendances sont aménageables.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services : boulangerie, pâtisserie, épicerie, pharmacie, médecin, bar-tabac. Un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied.

Chauffage : - pompe à chaleur air/air réversible -

Eau chaude : - ballon électrique -

Assainissement : - tout-à-l'égout -

Fibre optique : - oui -

Cette maison est idéale pour un investissement locatif, pour une personne seule ou pour un couple.

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Prix : 65 500 euros honoraires à la charge du vendeur.

"ESTIMATIONS OFFERTES"

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DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456 407 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : DACHEUX Hugo

Honoraires à la charge du Vendeur