Description T7 à Brax
Belle villa T6/7 à Brax de 195 m2 et son appartement T2 indépendant neuf de 65m2 sur 650m2 de terrain.
Cette demeure développant 260 m2 au total est composée actuellement :
RDC : entrée de 8m2 distribuant sur la cuisine et son cellier d'un côté et le séjour/salon de l'autre ,
En face un couloir desservant une première chambre de 13m2, puis un bureau de 11m2 (et buanderie 2m2) , enfin une troisième de 13m2 avec sa salle d'eau.
Un joli escalier en colimaçon mène à un premier étage des plus cosy sur un pallier étonnant avec bibliothèque, celui-ci dessert une salle d'eau avec WC de 5m2, un grenier aménageable de 18m2 puis une première chambre de 19 m2 avec son petit balcon, et une autre chambre double de 19 et 12 m2 disposant également d'un balcon.
Côté extérieur une grande terrasse de 30m2, un petit jardin intimiste avec coin barbecue de 150m2 environ.
Cette chaleureuse maison dispose en bonus d'un appartement T2 neuf avec accès indépendant de 65m2 très spacieux, séjour/cuisine de 30m2 et WC/buanderie au RDC, à l'étage salle d'eau, dressing de 8m2 et chambre de 16m2, terrasse de 27m2 en partie couverte.( ouverture pour raccorder à la maison possible ).
En conclusion une maison avec une atmosphère assez incroyable, en particulier à l'étage, et beau potentiel avec 6 chambres possibles, 2 salles d'eau ( une troisième possible branchements prêts ), une salle de bain et l'appartement superbe en T2.
A 20mn des différents sites airbus ( Lagardère ou Saint-Martin ),25mn aéroport et Toulouse !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE - Réf.909624
Nom du négociateur : MONDIE Valérie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 260m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 679 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935727678
- Mise à jour 30/06/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 250 €
3 minQualité de connexion internet à Brax (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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