Vente Maison 8 pièces 167 m² Bourg st andeol (07700)

Opportunité rare à Bourg-Saint-Andéol : cette maison spacieuse de 170 m2 comprend un logement indépendant parfait pour du locatif ou télétravail et une luminosité agréable dans l'habitation principale avec 4 chambres confortables.

Idéalement située sur la commune de Bourg-Saint-Andéol, ALLIGIER Madison vous propose cette maison construite dans les années 1980, développant une surface habitable totale d'environ 170 m2 et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété se compose de deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un logement indépendant d'environ 60 m2, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un logement pour un proche ou encore un espace de télétravail.
À l'étage, l'habitation principale d'environ 110 m2 séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que quatre chambres confortables. Pour un confort optimal en toute saison, chaque chambre est équipée d'une climatisation réversible. Un poêle à granulés vient compléter le système de chauffage de l'étage et apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.
Cette maison polyvalente constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace indépendant ou pour un acquéreur à la recherche d'un complément de revenus locatifs.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite.
Prix : 239 000 € FAI - ALLIGIER Madison,
Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Madison ALLIGIER
Taxe foncière : 2200 euros