Vente Maison 8 pièces 224 m² Brain sur l authion (49800)

Maison spacieuse et lumineuse de plain-pied sur 1667m², avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, séjour plein sud avec poêle à bois et piscine. Idéale pour les familles à la recherche de confort et de nature, à proximité des commodités.

LOIRE AUTHION- BRAIN SUR L'AUTHION A vendre, belle maison des années 70 située à Loire Authion, offrant une surface habitable de plus de 220m² sur un terrain de 1600 m². Cette maison de plain-pied comprend 8 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le séjour lumineux exposé plein sud est équipé d'un poêle à bois, et la cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le bien est en bon état général, construit en parpaing et brique, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m², d'une piscine, d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un portail électrique. Le stationnement est assuré par un garage double, un parking couvert et 7 places extérieures. Située dans une ville entourée de nature agréable, à proximité de tous commerces, à 5 km de la gare, avec un accès bus à 2 minutes et écoles à 10 minutes. Le prix est de 535 500 euros. Contactez l'agence NESTENN Angers Centre pour plus d'informations. Rèf: 8422 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1667
Surface terrasse : 50
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8462

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 510000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2367 euros