Vente Maison 6 pièces 155 m² Viry-châtillon (91170)

Cette propriété familiale de 155m2 propose une maison principale et une dépendance, idéale pour un projet de vie. Située en zone pavillonnaire calme, elle offre confort et praticité, avec garage, terrasses et toutes commodités à proximité.

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Sur le secteur du centre ville de Viry-Chatillon, dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, proche des commerces, écoles, transports bus -> RER, axes routiers A6/N7

Je vous propose une propriété familiale de 155m2 habitables au total, composée d'une première maison principale 5 pièces de 115m2 avec :
- Au RDC, d'une entrée, salon, séjour, cuisine équipée, wc, salle de bains, cellier / buanderie,
- A l'étage: palier, 3 Chambres avec rangements, un wc séparé, une pièce dressing (pouvant être transformée en salle d'eau)
- A l'arrière de la maison, avec son accès sur le côté, une dépendance de 40m2 avec une entrée, séjour et cuisine équipée, salle d'eau avec wc, chambre avec dressing, 2 annexes rangements sur les extrémités.
- Une cave partielle sous la maison avec accès extérieur
- Un grande garage double avec porte de service à l'arrière
- Deux terrasses (avant et arrière) pour deux expositions

Double vitrage et volets en aluminium, climatisation réversible à l'étage, chauffage et eau chaude électrique, radiateurs Acova récents, interphone/visiophone, système électrique OK!

Maison en très bon état général !
Je suis disponible pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 434
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non