Vente Maison 4 pièces 160 m² Trémouille-saint-loup (63810)

Opportunité rare : corps de ferme de caractère à rénover avec de beaux volumes à personnaliser. Deux étages, dépendance avec four à pain et un cadre enchanteur à deux pas du Château de Val et des activités nautiques.

iad France - Leila Margaria vous propose: **Corps de ferme de caractère à rénover – Proche Château de Val & Lac de Bort-les-Orgues**

Situé sur la charmante commune de Trémouille-Saint-Loup, dans un environnement calme et privilégié à seulement quelques minutes du magnifique Château de Val.

L'ensemble se compose de :
- Une habitation principale de 160m² (ferme traditionnelle) offrant de beaux volumes à réagencer entièrement selon vos envies.
Toiture en ardoises, dispose de 2 étages dont la partie grange et sa hauteur sous faîtage de plus de 7 mètres. Une opportunité rare pour créer un salon cathédrale, une extension grandiose, un atelier d'artiste etc...

-Une dépendance avec four à pain de 63m² (ancien fournial)
Sur 2 niveaux, pierre apparentes , toiture en tuile, raccordé à l'eau et l'electricité.

- une ancienne soue à cochon avec toiture en ardoise

Devant la maison, un magnifique tilleul, apportant une ombre naturelle, ainsi que le puits authentique, donnent un véritable cachet à cette maison.

la maison est raccordée à l'électricité, à l'eau, une fosse septique a été installé.

Idéalement situé à seulement quelques minutes du cadre enchanteur du Château de Val et des activités nautiques du lac, ce bien offre un cadre de vie ou de vacances exceptionnel.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette ferme de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 2450
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non