Vente Maison 9 pièces 205 m² Royan (17200)

Maison de caractère à Royan avec de beaux volumes et potentiel d'aménagement. S'étendant sur 205 m² habitables, elle propose 5 à 6 chambres dans un quartier calme et recherché. Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser votre projet.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Royan, secteur Les Villages ? Maine-Arnaud-Bernon, cette maison de caractère datant de 1923, agrandie dans les années 1980, développe environ 205 m² habitables sur un terrain d'environ 650 à 700 m² après division parcellaire.
À proximité immédiate de tous les commerces du quotidien accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, boucherie, poissonnerie, presse, fleuriste, jardinerie, etc.), elle bénéficie également d'un accès rapide à la route de Rochefort, à 5 minutes du marché central de Royan et à environ 15 minutes à vélo de la plage de Pontaillac.
La maison offre de très beaux volumes avec la possibilité de créer une grande habitation familiale comprenant 5 à 6 chambres, plusieurs salles d'eau ainsi que de vastes espaces de vie.
Important :
Le bien est vendu en l'état. Des travaux de rénovation importants restent à réaliser. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur projet ou valoriser un bien offrant un fort potentiel après travaux.
Maison rare par ses volumes, son charme et son potentiel d'aménagement dans un secteur recherché de Royan.