Vente Maison 4 pièces Lagord (17140)

Maison récente de 103 m² à LAGORD, exposée sud-ouest. 3 chambres, cuisine américaine, séjour lumineux, et 2 salles d'eau. Extérieur avec terrasse et stationnement sécurisé. Proximité commerces et écoles, idéale pour un cadre de vie agréable.

A vendre, magnifique maison récente de 103 m² située dans le secteur prisé du Lignon à Lagord, exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison comprend 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé SUD OUEST, 2 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec air pulsé, et la climatisation est également présente pour votre confort. Vous bénéficierez d'un extérieur avec une terrasse, ainsi que de 2 places de stationnement extérieures sécurisées par un portail électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une excellente isolation. Construite en 2023, cette maison en très bon état allie modernité et standing. Idéalement située à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes des écoles (dont l'École Maternelle et le Lycée général et technologique Léonce Vieljeux), à 2 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes de la gare, vous profiterez d'un environnement pratique avec de nombreux parcs, boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et services à proximité. Ne manquez pas cette exclusivité, une opportunité rare sur le marché. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 95
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 436

Précision localisation : Lignon

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.24 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC