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Pont-du-Casse (47480) - Maison - 5 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992787488572
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Vente Maison 5 pièces 112 m² Pont-du-casse (47480)

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Vente Maison maison Pont-du-casse Exclusivité
Vente Maison maison Pont-du-casse
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Vente Maison maison Pont-du-casse
12 photos disponibles 

Description T5 à Pont-du-casse

maison
Maison plain-pied de 112 m² à Pont-du-Casse, offrant un vaste espace de vie lumineux de 65 m² et la possibilité d'une suite parentale. Terrain de 638 m² et garage, tout près des commodités, un véritable cocon de confort.

EXCLUSIVITE CITYA
- À VENDRE : Une maison qui fera chavirer votre cœur à Pont-du-Casse ! Nichée dans un charmant quartier, cette belle maison de plain-pied construite en 2009 vous attend pour écrire votre prochaine histoire.
Avec une superficie de 112 m², elle est le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité.
Entrez dans un vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.
Imaginez les rires et les discussions qui résonneront dans cet espace chaleureux !
La maison compte 3 chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés.
Et si vous rêvez d'une suite parentale, pas de panique ! La possibilité de créer une 4ème chambre en suite parentale avec sa salle d'eau est un jeu d'enfant.
Un véritable atout pour ceux qui souhaitent allier espace et intimité !
La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce bien, tandis qu'un sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire pour toutes vos affaires.
Le chauffage au sol, avec une pompe à chaleur, promet un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, le terrain de 638 m² vous invite à imaginer vos barbecues d'été et vos après-midis ensoleillés.
De plus, un espace de stationnement vous permet d'accueillir vos visiteurs sans tracas.

En somme, cette maison est une perle rare, proche de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien qui allie modernité, confort et potentiel ! Venez découvrir ce coin de paradis.

Numéro de mandat : 6734

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : sol
    • Extérieur Surface terrain : 638.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI154557A
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    101 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 335 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 335 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    101 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pont-du-casse (Lot-et-Garonne 47)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Porte Du Pin

    Agence immobilière à Agen (47000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    127 Avis

    Citya Porte Du Pin

    Accueil

    87%

    Service

    87%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    85%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    84%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14461

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Porte Du Pin - Agen
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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