Vente maison de prestige 5 pièces 87 m² La flotte (17630)

Exclusivité Citya Immobilier Île de Ré
- La Flotte
Une opportunité rare :
Située à La Flotte, axe La Flotte
- Rivedoux, cette propriété implantée sur une parcelle de 465 m² classée en zone UB présente un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.
Au-delà de son usage résidentiel actuel en bon état général, ce bien offre de nombreuses perspectives de valorisation patrimoniale : agrandissement de l'habitation existante, création d'une piscine, extension, étage, optimisation des volumes, réalisation d'un projet de construction complémentaire ou encore étude d'une division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

La maison existante, de plain-pied et entretenue, développe environ 87 m² habitables et se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une chambre cabine, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un garage ainsi qu'un abri de jardin maçonné viennent compléter l'ensemble.
La parcelle bénéficie d'une belle exposition, d'espaces extérieurs avec possibilités de stationnement, offrant une base idéale pour un projet d'amélioration, de transformation ou de développement immobilier.
Un foncier rare et un potentiel d'évolution significatif font de cette propriété une opportunité à considérer aussi bien pour un projet familial que pour une stratégie d'investissement ou de valorisation immobilière.
Uniquement chez Citya Immobilier Île de Ré.
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Numéro de mandat : 5510

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON