Vente Maison 2 pièces 168 m² Saint-bonnet-près-orcival (63210)

Découvrez cette grange de 160 m² à rénover, offrant un potentiel unique au coeur d'un environnement préservé. Avec un terrain de 1790 m², imaginez y créer votre habitation ou un espace de stockage dans un cadre apaisant et authentique.

Grange à rénover
- Un beau projet au coeur d'un environnement préservé
À la recherche d'un bien à façonner selon vos envies ? Cette ancienne grange d'une surface totale d'environ 160 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète.
Charpente, toiture et aménagements sont à reprendre intégralement, laissant libre cours à votre imagination pour créer une habitation de caractère ou un espace de stockage parfaitement adapté à une activité artisanale.
Le bien est vendu avec un terrain non attenant d'environ 1790 m², pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire, accueillir un potager ou répondre à différents besoins liés à votre projet.
Nichée au calme, dans un hameau de la commune de Saint-Bonnet-près-Orcival à 30 minutes de Clermont Ferrand, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate de la Chaîne des Puys, du massif du Sancy, du lac de Guéry et des stations de ski de fond.
Les communes de La Bourboule et de Rochefort-Montagne, avec leurs commerces, services de santé, médecins et infirmiers, sont facilement accessibles.
À noter : en cas de transformation en habitation, un système d'assainissement devra être créé.
Une opportunité pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les porteurs de projets souhaitant investir dans un environnement paisible et authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement !

Honoraires de 13.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223329CR

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4000 %
Bien En copropriété : NON