Vente Maison 7 pièces 195 m² Esery (74930)

Cette villa individuelle à Ésery offre un cadre calme et un espace de vie agréable de 195 m². Avec son sous-sol indépendant et son terrain piscinable, elle présente un excellent potentiel de rénovation adapté à vos besoins.

Située au calme d'une impasse, dans le secteur recherché d'Ésery, cette villa individuelle de plain-pied développe 195 m² habitables sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1 338 m².
Le Golf d'Ésery est accessible à pied en 5 minutes et le centre de Reignier en quelques minutes.

Le séjour lumineux et la cuisine indépendante s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin.
L'espace nuit comprend quatre chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

Le sous-sol complet accueille un logement indépendant avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir des proches, un adolescent ou envisager un projet locatif.
Il comprend également plusieurs caves, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un double garage avec portes côte à côte.

Le terrain, entièrement plat, clos, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable atout.

Construite avec des matériaux de qualité, cette villa offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Des travaux de rénovation permettront de la moderniser selon vos envies.

Prix : 595 000 ? ? Honoraires à la charge du vendeur.

Michaël Abilio ? Agence MAB Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : AV25459

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON