Vente Maison 2 pièces 66 m² Grimaud (83310)

L'office notarial BOYER et associés, SCP vous propose :
Pavillon à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Lotissement le Cros d'Entassi 83310 GRIMAUD
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VENTE NOTARIALE INTERACTIVE A LA DEMANDE DE L'ETAT - GRIMAUD (83310) – VAR - LE CROS D'ENTASSI – PETIT PAVILLON MITOYEN A RENOVER - TERRAIN 232 M2

A VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER - A LA DEMANDE DE L' ETAT FRANCAIS

ADRESSE DU BIEN : Lotissement "Le Hameau d'Entassi", Le Cros d'Entassi, Villa Anémone, Lot 56 – 83310 GRIMAUD (VAR)

DESIGNATION :

Les biens et droits immobiliers à usage d'habitation dépendant d'un immeuble en copropriété situé à : GRIMAUD, Chef-lieu de Canton, Arrondissement de Draguignan, Département du Var, dénommé « VILLAGE LE CROS D'ENTASSI », formant le lot numéro cent neuf (109) du lotissement connu sous le nom de « LE CROS D'ENTASSI ».
Edifié sur un terrain aujourd'hui cadastré : Lieudit « Les Hautes Mures » section CI numéro 27, pour une contenance cadastrale de un hectare.
Lesdits biens et droits immobiliers comprennent le lot numéro : « CINQUANTE SIX (56) »
Consistant en :

LOT NUMÉRO CINQUANTE SIX (56) :

Une construction, dite type A, dénommée « Anémone » située dans la partie Nord-Est de l'ensemble immobilier, constituée par une salle de séjour (alcôve et coin repos), une cuisine, un dégagement, un water-closet, une salle de bains, une loggia et une terrasse.
La jouissance divise, exclusive et à perpétuité de la parcelle de terrain située au Nord et au Sud de ladite construction, d'une superficie de Deux cent trente deux mètres carrés environ.
Et les Trente-huit / Millièmes (38/1 000e) de la propriété du sol et des parties communes de l'ensemble immobilier.

Nb : A ce jour, le bien comporte un salon avec alcôve, une véranda, petite terrasse au Sud, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre en mezzanine et une pièce annexe en très mauvais état. Jardin au Sud et au Nord.

REGLEMENT DE COPROPRIETE

L'immeuble dont dépendent les biens et droits immobiliers ci-dessus désignés a fait l'objet d'un règlement de copropriété avec état descriptif de division résultant de l'acte ci-après énoncé.
Acte reçu par Maître Georges LONG, Notaire à Grimaud (Var) le vingt-deux Juillet Mil neuf cent soixante six, publié au bureau des Hypothèques de Draguignan (var) les vingt-quatre Aout et Quatorze Octobre Mil neuf soixante six, volume 2028, numéro 2.
Acte reçu par Maître Bruno LONG, Notaire à Grimaud (Var) le Douze Juin Mil neuf cent soixante treize, publié au premier bureau des Hypothèques de Draguignan (var) les Vingt-deux Juin et Neuf Juillet Mil neuf cent soixante treize, volume 774, numéro 2.
Acte reçu par Maître Bruno LONG, Notaire à Grimaud (Var) le Trois Septembre Mil neuf cent soixante quatorze, publié au premier bureau des Hypothèques de Draguignan (var) le vingt-cinq Septembre Mil neuf cent soixante quatorze, volume 1357, numéro 2.

Syndic : ALL IMMOBILIER

Le bien forme le Lot 109 du Lotissement "LE CROS D'ENTASSI" et le Lot 56 de la copropriété .

Charges de copropriété : environ 75 €/ mois
Taxe Foncière : 658 € (2024)

Habitation mitoyenne - Situation au calme - Prévoir travaux - Jardin privatif côté Sud et côté Nord.

Surface carrez : 44.60 m2
Surface habitable : 66.30 m2

VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) :

VENDREDI 10 JUILLET 2026 DE 14H00 A 16H30
MERCREDI 29 JUILLET 2026 DE 14H00 A 16H30
MERCREDI 5 AOUT 2026 DE 14H à 16H30
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Visites : VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) :

VENDREDI 10 JUILLET 2026 DE 14H00 A 16H30
MERCREDI 29 JUILLET 2026 DE 14H00 A 16H30
MERCREDI 5 AOUT 2026 DE 14H à 16H30
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 230 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 12/08/2026 à 15:00 au 13/08/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude BOYER et associés - Notaires à Toulon - N° SIRET : 4513
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Référence : VNI HAMEAU D'ENTASSI

Précision localisation : Les Hautes Mûres

Admin provisoire : NON
Coordonnées Syndic : ALL IMMOBILIER
Montant Charges Annuelles : 900 euros
Nb Lots : 52
Plan Sauvegarde : NON