Vente Maison 6 pièces 137 m² Saint-aubin-du-dÉsert (53700)

Maison familiale ou secondaire à Saint-Aubin-du-Désert : 4 chambres, piscine chauffée, et jardin clos. Cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, 2 salles de douche, garage et un abri de jardin complètent ce bien.

Située au nord du département de la Mayenne, à proximité des Alpes Mancelles, à 25 minutes d?Alençon et à 45 minutes du Mans, cette maison de 4 chambres convient comme résidence principale mais aussi comme maison de vacances, avec sa terrasse couverte, son jardin facile à entretenir et sa piscine.

Au rez-de-chaussée de cette jolie maison, vous trouvez une entrée avec placards desservant deux chambres, des toilettes, une salle de douche rénovée, et une lumineuse cuisine aménagée ouverte sur le salon-salle à manger.

Cette pièce de vie donne sur un balcon.

L'étage comprend un palier avec placards menant à deux chambres et une salle de douche.
Le sous-sol comprend un garage/atelier, une cave et une buanderie.

L'habitation bénéficie de fenêtres et porte-fenêtre PVC double vitrage, dans les pièces de vie, et, de volets roulants solaires, dans le salon et une chambre à l'étage.

La toiture/couverture a été refaite à neuf en 2024 et isolée.

Le côté orienté à l'est est recouvert d'ardoises, le côté ouest est en tôle isolée blanche afin de garantir la fraîcheur en été.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois situé dans le salon.

Il est possible d'installer une pompe à chaleur en utilisant les radiateurs existants.

Tout autour de la maison, le jardin clos est doté d'une terrasse couverte et d'une piscine chauffée avec son local technique.

Cet agréable lieu de détente offre également un abri en bois permettant de stocker du bois de chauffage ou du matériel de jardinage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr