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Noaillan (33730) - Maison - 4 pièce(s) - 136 m² - Vente - Réf. 992788356102
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Vente Maison 4 pièces 136 m² Noaillan (33730)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 136 m² Noaillan (33730) Nouveau
vente Maison - 4 pièce(s) - 136 m² Noaillan (33730)
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9 photos disponibles 

Description T4 à Noaillan

Découvrez cette maison impeccable à Noaillan, idéale pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de 8 180 m², elle offre calme, espace et potentiel d'agrandissement. Profitez d'un cadre de vie rare au c?ur de la nature.

COUP DE COEUR ASSURÉ À NOAILLAN !

Dans une rue calme, venez découvrir cette maison impeccable nichée sur un magnifique terrain arboré de 8 180 m², avec de beaux chênes et un agréable sous-bois.

Ici, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie rare : le calme, l'espace, la nature et une maison parfaitement entretenue. Le terrain offre de nombreuses possibilités : accueil de chevaux, projet paysager, espace de loisirs, potager, dépendance ou encore possibilité d'agrandissement.

La maison dispose également de prestations appréciables au quotidien : portail électrique, alarme, environnement paisible et grand extérieur.

Un bien idéal pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets souhaitant vivre au calme tout en restant sur le secteur de Noaillan.

Un cadre rare, une maison soignée, un potentiel évident : une visite s'impose ! Prix : 230000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 92


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 136m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2460_10798
    • Mise à jour 01/07/2026 à 03:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noaillan (Gironde 33)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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