Vente maison de prestige 6 pièces 222 m² Asnieres sur seine (92600)

Maison de ville contemporaine de 170 m² Carrez avec un espace modulable et lumineux, idéalement située à Asnières-sur-Seine. Profitez d'un cadre atypique et calme avec un studio indépendant potentiel et un permis de construire pour une terrasse.

ASNIÈRES-SUR-SEINE – Quartier MICHELET limite BAC- MAISON DE VILLE – 170 m² carrez + Entresol - 4 chambres – EXTERIEUR - CLIMATISATION

Isabelle Chambaz pour efficity vous propose une maison de ville unique, modulable et lumineuse, idéale pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle et projet patrimonial.

À l'abri des regards, en fond de parcelle, cette maison contemporaine à l'esprit loft séduit par ses volumes, sa lumière et son atmosphère confidentielle. Elle offre un cadre de vie calme et atypique, au cœur d'un environnement urbain recherché, à proximité des gares, des écoles et des commerces.

Volumes & distribution

La maison développe 222 m² au sol, dont 170 m² Carrez, complétés par un entresol d'environ 50 m².

Elle se compose d'un double séjour cathédrale ouvert sur un patio, prolongé par une cuisine conviviale de 28 m². Le séjour et la suite parentale bénéficient de la climatisation, mais également d'un conduit de cheminée dans le séjour, apportant confort et potentiel d'ambiance.

La partie nuit propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied et une suite parentale de plus de 40 m² à l'étage avec dressing, bureau, salle d'eau et toilettes.

Un espace en entresol permet d'envisager la création d'un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour recevoir, louer, télétravailler ou développer une activité indépendante.

La maison dispose également de 2 salles de bain / salles d'eau, d'une belle entrée bibliothèque, et de nombreux rangements.Atouts & potentiel

A l'extérieur, une cour intimiste d'environ 80 m², actuellement organisé en cour et stationnements, pouvant être repensé en jardin urbain végétalisé, terrasse ou espace détente.

Un permis de construire purgé pour la création d'une terrasse sur le toit, d'une verrière d'atelier ou une rehausse de la maison, offrant un potentiel architectural rare dans le secteur

Stationnements privatifs dans la cour.

La double destination habitation et commerciale ouvre de nombreuses perspectives : profession libérale, atelier, showroom, bureaux, activité indépendante ou lieu de vie mixte.

Carte scolaire : Mauriceau, Fontaine, Truffaut, Sainte-Geneviève, Saint-Joseph

Transports : gares d'Asnières et Bois-Colombes à 4 minutes à vélo

Une maison de ville unique, lumineuse et évolutive, pensée pour plusieurs projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Chambaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°509180543.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Chambaz Isabelle

Précision localisation : Michelet - Bac

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant