Vente Maison 4 pièces 84 m² Sable sur sarthe (72300)

Cette maison de plain pied à Sablé Sur Sarthe offre un espace de vie de 85,28 m² et un terrain clos de 460 m². Exposition SUD/OUEST, garage et assainissement conforme. Idéale pour un projet familial.

Sablé sur Sarthe,

Proche commodités;

Maison d'habitation de plain pied d'une superficie de 85,28m2 habitables offrant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant.

- Terrain de 460m2 entièrement clos

- Garage

- Assainissement conforme

- Exposition SUD/OUEST

- Tableau électrique récent

DPE : D- 207 Wh/m²/an - GES: B -8 CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 125990 euros honoraires d'agence inclus de 4,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 120 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - SaintNazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457211ALJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ALLARD Jérôme

Précision localisation : Sablé sur Sarthe

Prix net vendeur : 120000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui