Vente Maison 5 pièces 179 m² Campagne (40090)

iad France - Christel Lajous vous propose: La vie au vert : Propriété de charme des années 50, 4 chambres, sur un domaine de 2 hectares avec terrain agricole,

Vous rêvez d'espace, de calme absolu et d'un projet immobilier à façonner à votre image ?
Je vous présente cette charmante maison T5 de plain-pied construite en 1952, offrant une surface généreuse d'environ 179 m².

Nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, elle est le refuge idéal pour les amoureux de la nature, les projets professionnels (gîte, maraîchage) ou les familles en quête de liberté.

Une maison spacieuse au grand potentiel qui se compose :
. D'un grand séjour / salle à manger chaleureux de plus de 60m2.
. D'une cuisine indépendante à repenser,
. De 4 belles chambres avec le charme authentique du parquet en bois d'origine.
. D'une salle de bain à repenser, d'un WC indépendant et d'un couloir.
. Une grande cheminée pour une ambiance cocooning au coin du feu.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces annexes et son terrain hors normes :
. Combles aménageables sur les 2/3 de la surface de la maison : de quoi doubler presque votre espace de vie (suite parentale, salle de jeux, bureaux) !
. Côté jardin : Un premier terrain de 8 666 m² entoure la maison, complété par un terrain agricole attenant de 11 886 m². Soit plus de 2 hectares de liberté pour accueillir des animaux, créer un grand potager ou simplement profiter du calme.

À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout le lustre qu'elle mérite et l'adapter à vos goûts.
Pour vous projeter sereinement, des devis d'artisans sont déjà à votre disposition.

Ne manquez pas cette opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique unique.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 179
- Surface totale : 179
- Superficie terrain : 20552
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non