Vente Maison 6 pièces 148 m² Arc-en-barrois (52210)

Maison moderne avec vaste séjour de 49 m² et véranda chauffée/climatisée. 3 chambres et bureau idéal pour le télétravail. Toit-terrasse de 30 m² et garage. Idéalement située au c?ur du parc national des forêts.

iad France - Clement Desbarres vous propose: Jolie maison moderne située dans le joli village d'Arc-en-Barrois bénéficiant de toutes les commodités, celle-ci se compose de 6 pièces développée sur 2 niveaux, affiche un très bon état général et une surface habitable de 148 m² implantée sur un terrain entièrement clos de 635 m².

Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le vaste séjour de 49 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il s'articule avec la jolie cuisine ouverte, entièrement équipée, qui prolonge naturellement cet espace de vie ainsi qu'une magnifique véranda dotée d'un chauffage / Climatisation.
Ensuite un couloir dessert deux grandes chambres avec accès extérieur, une salle d'eau, un WC séparé avec lave main et une buanderie très fonctionnelle.
À l'étage, accessible depuis le palier, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau et un WC séparé . Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle.

Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible dans la véranda couplée à un poêle à granulés récent et de radiateurs électrique, l'isolation des combles a été refaite en 2023 garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Cette jolie maison bénéficie aussi d'un toit terrasse idéalement exposé de 30 m², d'un grand garage avec porte électrique.
Le tout situé en plein cOEur du parc national des forets et proche de toutes les commodités
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 148
- Surface totale : 148
- Superficie terrain : 635
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non