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Marseillan Plage (34340) - Maison - 3 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. WI177473586

Vente Maison 3 pièces 48 m² Marseillan plage (34340)

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Vente Maison MARSEILLAN-PLAGE  Maison 1ière ligne Marseillan plage
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20 photos disponibles 

Description T3 à Marseillan plage

MARSEILLAN-PLAGE Maison 1ière ligne
Emplacement d'exception à Marseillan Plage pour cette villa traversante de 48 m² en première ligne, avec terrasses et superbe vue mer. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage.

Marseillan-Plage, en 1ère ligne, emplacement d'exception, au sein d'une petite résidence sécurisée et réalisée en 2008, avec accès direct à la plage. VILLA traversante de type 3 PIECES 48 m² habitables, répartie sur trois niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un GARAGE fermé avec électricité de 29 m², complété par une TERRASSE 35 m² avec portillon en direction de la plage (à 50 m). Au 1er étage : - Une seconde TERRASSE de 11 m² exposée EST avec vue dégagée et aperçu Mer. Vous y trouverez également une pièce à vivre salon, salle à manger) climatisée avec cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec placard de rangement. Au 2ème étage : - Deux véritables chambres avec fenêtre et placard, dont une offrant une superbe vue sur la Mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, menuiseries pvc double-vitrage, etc.
AGENCES S'ABSTENIR
Lieu : Hérault (34)
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Caractéristiques du bien

  • 3 pièces
  • 48m2 environ
  • 2 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Général Contemporain Tuiles Carrelage Electrique Etat général : Très bon
  • Agencement Séjour séparé : Non Salle à manger : Oui 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau 2 WC
  • Extérieur Surface terrain : 65 m2 Surface jardin : 65 m2 Surface la terrasse : 46 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI177473586
  • Mise à jour 22/07/2026 à 08:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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L'annonceur particulier

PHILIPPE V.
Marseillan Plage (34340)

Membre depuis 22 jours

   

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PHILIPPE V.
Membre depuis 22 jours

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