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Cugnaux (31270) - Maison - 5 pièce(s) - 169 m² - Vente - Réf. 992788368946
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Vente maison de prestige 5 pièces 169 m² Cugnaux (31270)

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1 / 11

Vente Maison Cugnaux , contemporaine de charme de 169m² sur une parcelle paysagé de 1000m² avec piscine . Cugnaux
Vente Maison Cugnaux , contemporaine de charme de 169m² sur une parcelle paysagé de 1000m² avec piscine . Cugnaux
Vente Maison Cugnaux , contemporaine de charme de 169m² sur une parcelle paysagé de 1000m² avec piscine . Cugnaux
Vente Maison Cugnaux , contemporaine de charme de 169m² sur une parcelle paysagé de 1000m² avec piscine . Cugnaux
Vente Maison Cugnaux , contemporaine de charme de 169m² sur une parcelle paysagé de 1000m² avec piscine . Cugnaux
Vente Maison Cugnaux , contemporaine de charme de 169m² sur une parcelle paysagé de 1000m² avec piscine . Cugnaux
11 photos disponibles 

Description T5 à Cugnaux

Cugnaux , contemporaine de charme de 169m² sur une parcelle paysagé de 1000m² avec piscine .
Cette villa contemporaine de 2020 de 169m² avec piscine et 1000m² de terrain saura vous séduire. Espace lumineux, 4 chambres, suite parentale et cadre paisible à Cugnaux, parfaite pour les moments en famille. Prix : 649 000 €.

Située dans la charmante ville de Cugnaux (31270), cette villa contemporaine bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cugnaux offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Cette villa , construite en 2020, s'étend sur une surface habitable de 169m² sur un terrain spacieux et paysagé de 1000 m². L'extérieur séduit par ses 4 places de parking, son grand garage, sa piscine offrant un espace de détente et de divertissement en plein air. La villa T5 allie modernité et confort aux prestations de qualité, offrant un cadre extérieur propice à la convivialité et aux activités en plein air..N ' attendez plus pour programmer une visite , c ' est un coup de cœur assuré !!

À l'intérieur, on découvre un bien lumineux et fonctionnel, comprenant une spacieuse pièce de de vie avec cuisine ouverte ,4 chambres dont une suite parentale ,3 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur 5 pièces, offrant des volumes généreux pour chaque membre de la famille. Cette villa contemporaine allie élégance et praticité, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible et convivial, prêt à accueillir de beaux moments en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 169m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 206057_2556
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    36 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 670 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 670 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    36 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cugnaux (Haute-Garonne 31)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Agnès REVIGNAS 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    649 000 €
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    MEGAGENCE
    Agnès REVIGNAS 

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