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Thonon-les-Bains (74200) - Maison - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992788378088
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Vente Maison 4 pièces 93 m² Thonon les bains (74200)

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Vente Maison THONON LES BAINS MAISON MITOYENNE 93.43 M² Thonon les bains
Vente Maison THONON LES BAINS MAISON MITOYENNE 93.43 M² Thonon les bains
Vente Maison THONON LES BAINS MAISON MITOYENNE 93.43 M² Thonon les bains
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Vente Maison THONON LES BAINS MAISON MITOYENNE 93.43 M² Thonon les bains
30 photos disponibles 

Description T4 à Thonon les bains

THONON LES BAINS MAISON MITOYENNE 93.43 M²
Maison tranquille à Thonon-les-Bains, offrant un cadre parfait pour les familles. Avec 3 chambres, un salon lumineux et un vaste sous-sol aménagé de 55m², elle dispose également d'une terrasse de 80m² sur un terrain de 500m².

À vendre THONON-LES-BAINS, secteur TULLY avec accès rapide au contournement, une charmante maison mitoyenne idéale pour une famille, agréablement aménagée sur 3 niveaux et implantée sur une parcelle de 500m². D'une superficie habitable de 93,43m2, elle dispose dans son ensemble d'une cuisine équipée, d'un WC, d'un lumineux salon-séjour de 35m2 donnant sur une terrasse carrelée de 80m2 parfaite pour vos moments de détente en extérieur. A l'étage, trois chambres, un WC et une salle de bains complètent le bien. Véritable atout, le sous-sol d'environ 55m² est parfaitement aménagé tout en permettant d'utiliser significativement la maison (chambre, bureau, cave, buanderie, rangement). Cette séduisante maison au calme saura répondre à toutes vos attentes.

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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S'installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d'une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).
Exposition : SudEst, Ouest
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 1447
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 Loi Carrez
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu DC3-871Q
    • Mise à jour 02/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    281 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 515 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 515 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    281 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DECORDIER IMMOBILIER

    Agence immobilière à Évian-les-Bains (74500)

    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    468 000 €
    notifications
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    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains

    DECORDIER IMMOBILIER

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