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Saint-Roch (37390) - Maison - 5 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992788380279

Vente Maison 5 pièces 95 m² Saint-roch (37390)

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Vente Maison Jolie maison lumineuse et fonctionnelle Saint-roch Exclusivité
Vente Maison Jolie maison lumineuse et fonctionnelle Saint-roch
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Vente Maison Jolie maison lumineuse et fonctionnelle Saint-roch
Vente Maison Jolie maison lumineuse et fonctionnelle Saint-roch
9 photos disponibles 

Description T5 à Saint-roch

Jolie maison lumineuse et fonctionnelle
Cette maison à Fondettes offre une chambre de plain-pied, parfaite pour une suite parentale ou télétravail. Avec ses trois chambres à l'étage, elle allie confort et praticité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité à 265 000 €.

Située à St Roch à 5 min de Fondettes, cette maison fonctionnelle et bien pensée, s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet évolutif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale, accueillir vos proches ou aménager un espace de télétravail.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, offrant à chacun son espace.

À l'extérieur un jardin sans vis à vis et un espace de stockage complète ce bien.

Son emplacement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, en fait un bien rare où confort de vie et praticité se conjuguent au quotidien.

Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie recherché.

DPE : D / GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713

Surface terrain : 400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 95m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 400 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1683021_28056
    • Mise à jour 18/07/2026 à 23:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    222 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 538 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/03/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 538 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    222 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-roch (Indre-et-Loire 37)

    67% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    42%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Léa LAURENT-JOYE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    265 000 €
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