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Digoin (71160) - Maison - 5 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992787249047
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Vente Maison 5 pièces 130 m² Digoin (71160)

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Vente Maison maison Digoin Exclusivité
Vente Maison maison Digoin
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Vente Maison maison Digoin
10 photos disponibles 

Description T5 à Digoin

maison
Maison de 130 m² à Digoin avec vaste potentiel d'évolution. Profitez d'un bel espace incluant une véranda, trois chambres et des dépendances. Prête à habiter, elle nécessite des travaux pour créer un intérieur à votre image.

DIGOIN
- MAISON 130 M² AVEC FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION

Vous recherchez un bien offrant de l'espace, des dépendances et la possibilité de créer un intérieur à votre image ?

Située à Digoin, cette maison d'environ 130 m² habitables développe de beaux volumes et constitue une belle opportunité pour des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux afin de valoriser pleinement son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et séjour, une cuisine aménagée, une véranda offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien ainsi que les accès aux annexes.
L'étage accueille trois chambres et les espaces nécessaires à une vie de famille confortable.

À l'extérieur, le terrain de 523 m² permet de profiter d'un espace facile à entretenir tout en bénéficiant d'un garage et de dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bricolage ou aménagement complémentaire.

Côté équipements, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées avec notamment une chaudière gaz à condensation, un poêle à granulés ainsi qu'un foyer fermé bois.

Des travaux de rénovation et d'aménagement restent toutefois à prévoir pour finaliser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette maison.
Le bien conviendra particulièrement à des acquéreurs à la recherche d'une maison habitable immédiatement tout en souhaitant réaliser des travaux d'amélioration à leur rythme.

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie personnalisé tout en bénéficiant d'une base déjà existante.
Contactez moi pour découvrir l'ensemble de ses possibilités et les travaux restant à prévoir : François Blanca

Numéro de mandat : 14363

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 523.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158872
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    190 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    190 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Digoin (Saône-et-Loire 71)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Boucicaut Ryaux Immobilier

    Agence immobilière à Chalon-sur-Saône (71100)

    Citya Boucicaut Ryaux Immobilier - Chalon-sur-Saône
       
     
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    129 000 €
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    Citya Boucicaut Ryaux Immobilier - Chalon-sur-Saône

    Citya Boucicaut Ryaux Immobilier

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